1. 玄关在家里什么位置图解，传奇三冰宫怎么去？

您好，传奇三冰宫是传奇游戏中的一个地图，玩家可以通过以下方法前往：

1.通过传送点：在传送点处，输入“冰宫”即可传送至三冰宫。

2.通过地图：在游戏地图中找到三冰宫，然后跑路前往。

3.通过传送符：如果玩家已经获得了传送符，可以直接使用传送符前往三冰宫。

注意：前往三冰宫的时候要注意周围的敌人，以免被攻击。

2. 有哪些家居收纳神器值得推荐？

居住环境中随着时间的推移小物品会越来越多，在房屋设计之前考虑收纳设计得当会减少凌乱感，收纳设计做得好，房子才会一直美下去~而购置家居与物品时，充分考虑到收纳问题，在居住两年以后会感谢当年的机智！

现在小编就来一一介绍下家居实用的收纳神器

集美观与整体协调并节省空间扩大行走动线的可收纳桌凳，美的像艺术品有没有~

别急，更好的还在下面哟

创意家居，展开就可以当床的单椅神器，坐感炒鸡棒！

你走过的路，藏着你爱过的物~

吃饭生活与娱乐，餐厅与桌球厅，何乐而不为呢~

仿佛在变魔术，这个风格是日式小家局无疑了，小户型必备哦

还可以表面定制画作看起来不过是一幅艺术品挂在此地，谁可知，拉下来是吧台是书桌是单人休闲角更能为早餐台与餐桌，妙~

很多LOFT是需要做楼梯的，空间不大，但想要收纳空间，这个您看如何~

想要几把椅子供朋友多的时候坐，平时一个人享受，又不想全摆上浪费空间，这个无疑是美好选择，提升格调增强收纳

你以为是原子弹？

万万想不到

养宠大法送给你

喜欢看书的朋友，你的了

说完收纳式家居还有哪些装修必备呢？请收~

灶具旁边的收纳神器，分类整理必不可少

抽拉式收纳柜30公分足矣，平时收纳一些洗漱用品杂物是非常好的，谁说卫生间不能打柜子呢，家具做防潮处理即可

五彩缤纷的墙面，凹凸有致，温馨感超强哦，运用排列组合法再配上颜色明暗彩度来构画，还会有很多种可能哦

厨房收纳可是一大块，小细节就能体现生活品质

文件收纳柜，家庭办公必备，每一格进行划分，井井有条

床头收纳书柜，睡前读物怎可少

厨房的花天酒地，瓷碗聚集，好看又实用，完全运用柜侧面，既起到隔断作用，又能提升空间收纳率，这个方法可以套用到其他空间

楼梯下的小天地，不做开门，做推拉，楼梯内空比较大，这样才能充分利用里面的空间

餐具碗筷的存放最好使用可拉出的柜子，小物件可分格予以收纳，以便拿取

来个萌萌哒的小宠，养宠秘籍请收下

希望可以帮到你哦~

3. 有人帮忙设计一下吗？

大家好，我是冰唐葫芦，欢迎大家关注我，一起分享居家买房装房小幸福。

在寸土寸金的大城市，开发商为了利润最大化，设计的户型往往不太尽人意。好在人们通常买到的手的房子是毛坯房，在后期装修设计时，可以根据自身需要合理优化房子的功能布局。

题主的问题是，有人帮忙设计一下吗？这个户型怎么装修好？户型图如下

由上图可知，这是一套建筑面积约78平方米刚需普通住宅，2房2厅1卫2阳台户型，中户单面采光，原户型图没有标示朝向，下面笔者暂时以图示方向，即户型朝向为朝北来分析解答题主的问题。

对于题主的第一个问题，有人帮忙设计吗？头条平台有非常多的优质作者，他们热心专业，这个答案是肯定的。笔者作为头条的优质作者之一，非常乐意为题主设计这套房子。

下面笔者主要来分析回答题主的第二个问题——这个户型怎么装修好？

居家毛坯房装修，人们通常希望通过优化设计，提高空间利用率的同时，提高户型的居家舒适性。

对于房子怎么装修的问题，笔者认为主要包括装修设计、装修施工和后期软装购置搭配。装修设计是整个装修工程中最重要也是最首要需要解决的问题，笔者认为题主的问题也是首要需要解决户型设计的问题，故下面笔者从户型设计的角度来分析这个户型如何装修。

笔者热爱居家设计，一直以来的设计习惯是——户型改造前，首先要仔细分析原始户型的优缺点，以满足业主居家功能需求为前提，以提高居家舒适性为目标，尽量扬长避短，做到合理有效改造。

原始户型图如下

一，原始户型优点

此户型四明有窗，采光尚可，各功能区方正，空间比较好利用。

双阳台设计，主卧和客厅带6.6米的宽景阳台，采光优良。阳台面积超10平方米，休闲功能独立，空间宽敞舒适。

厨房带独立的生活阳台，清洗晾晒方便实用。

二，原始户型的缺点

建筑面积78平方米的正规2房，如果户型设计合理，舒适度还是不错的。但是这套户型有比较多的缺点，主要表现有以下几点:

1、功能设计不合理。

干湿不分，动静不分，动线交叉，各功能区相互干扰。

2，户型通风差。 户型单向朝北，不通透，没有对流风，不通风。

3，户型整体不方正，空间实用性不够好。

4，空间尺寸设计不合理，餐厅离厨房距离远

此户型的空间尺寸来看，除去过道，餐厅独立功能区只有不到2平米的面积，可以说几乎没有餐厅空间。而次卧面积超10平米，还有超10平米的休闲阳台，相对不到2平米的餐厅而言，空间尺寸设计非常不合理。

5，空间利用不好，空间浪费特别明显。

（1）对于建筑面积只有78平米的刚需2房而言，超10平米的独立休闲阳台显得非常阔绰，空间利用率不好，面积浪费非常明显。

（2）过道较长，长度约7米，面积超8平方，过道空间浪费明显。

6，餐厅无自然采光。

户型单向朝北，开间9.8米，进深10米，餐厅位于户型的最南端，离客厅窗10米距离，餐厅几乎无自然采光，白天也需要开灯。

7，入户区设计不理想。

户型为典型的中户，本身处于楼层过道中部，隐私性相对较差。

内开门，占用室内空间，使用不方便，发生火灾时不便逃生。

入户见餐厅，入户视线直接对穿客厅阳台，隐私性差且有穿堂风。鞋柜位置不明确，没有鞋柜位置。

优缺点小结

经过笔者冰唐葫芦的细致分析，笔者认为，此户型最大的优点就是双阳台，且带10平米的独立宽景休闲阳台。此户型的缺点较多，且前三项缺点为缺陷性缺点，不可逆，无法改造。

三，户型改造

针对此户型以上的优缺点，笔者经细致设计和比较后，为题主提供2套设计改造方案，供题主参考选择。

(一）户型改造重点

1，增大餐厅面积

2，合理利用两个阳台的面积，提高空间利用率

3，提高户型居住舒适性

(二）方案一

1，设计改造重点:

扩大餐厅面积和利用主卧外阳台空间

2，设计改造办法

休闲阳台的西段并入主卧，设计成书房+休闲功能。

将主卧和客厅外宽景休闲阳台分成两段使用，并沿客厅西墙建轻质墙体隔断。同时拆除主卧出阳台的滑门及滑门两端的门垛，阳台的西段并入主卧。

主卧的阳台一端设计成书房空间，另外一端可布置一个1.2米的多功能沙发，平时用于休闲，亲朋好友开访，打开沙发床，即可解决来客睡眠需求。

整合设计餐厅和入户区，扩大餐厅面积。

拆除原餐厅西墙，自原入户的东墙留开间2.8米后，新建餐厅西墙，并在西墙的偏南端预留0.35米的鞋柜位置后开次卧门洞，门洞宽度0.8米。

新建餐厅西墙后，自然围合次卧开间为3米，面积约9平米。餐厅区域空间为2.8米x2.6米，面积约7平米(含过道共用)。入户区的南墙自然形成鞋柜位置，可以定做一个约3平米的到顶鞋柜，可收纳约30双鞋子。

客厅、厨房、卫生间等其他区域，只需微调优化即可。

客厅及客厅外阳台、生活阳台等布局基本按原始户型设计。厨房做L型橱柜，生活阳台布置清洗晾晒功能。卫生间干湿分区，独立洗面盆，提高生活效率。

设计安装新风系统，改善室内通风环境。

改造后平面布置图如下

3，【方案一】设计改造的结果

此方案改造办法简便，改造成本不高。

改造后此户型得到以下5大优化结果：

1️⃣户型功能更齐全，主卧新增书房功能和临时客房功能。各功能空间尺寸更合理，空间利用率有效得到提高。

2️⃣主卧空间宽敞，开间 3.1米进深5.2米，超15平米的主卧，大气舒适，采光优良。

主卧可布置1.8米大床+1.4米书桌+超7平米的通顶大衣柜+多功能沙发床。

3️⃣餐厅面积由2平米增大至7平米，用餐区空间虽显紧凑，但摆个1.2米的餐桌供4人用餐，还是基本舒适的。餐厅离厨房距离缩短约1.5米，更加方便。

4️⃣解决鞋柜位置，入户区3平米的独立鞋柜，可收纳超30双鞋子，能够满足常住4口人的鞋子收纳需求。

5️⃣约9平米的次卧，可摆放一个1.35米的床+约4平米的衣柜+约7平米的书柜或多功能柜+1.4米的书桌。空间利用率好，功能齐全，收纳充足。

经过改造，户型虽然得到极大的优化，但是还有一些缺点的。改造后的此方案餐厅仍然是无自然采光的，入户隐私问题也没有解决。

此户型经过【方案一】的改造，笔者认为，户型优化非常明显，户型功能设计更加齐全，功能布局及尺寸更加合理，空间利用率明显提高，户型的舒适度明显提高。

改造后，【方案一】平面布局设计参考图如下

（三）方案二

1，设计改造重点

1️⃣充分利用空间，实现2房改3房功能。

2️⃣餐厅北移，解决餐厅无自然采光问题

3️⃣独立玄关设计，解决户型隐私问题。

2，设计改造办法

扩大原次卧面积，原次卧改为主卧。设计独立入户玄关区

取消原餐厅位置设计，拆除原次卧东墙，自原次卧西墙向东预留开间4.3米后新建东墙，并在北端开门洞。新建墙后，原次卧开间变为4.3米，面积近13平方米。把原次卧改为新主卧。

新建墙后，自然形成入户区，靠入户的西墙定制1.8米宽的通顶嵌入式鞋柜，鞋柜面积约5平米，可以收纳近50双鞋子。

在入户区鞋柜的南端，安装风水珠帘，作为入户区的隔断，提高户型隐私性。

整合厨房和生活阳台，规划设计为餐厅+厨房。

取消原生活阳台，拆除原厨房和生活阳台之间的门和部分可拆墙体，联通厨房和生活阳台。

拆除原厨房西墙，拆除自西向东1.7米的北墙，如图新建厨房西墙且带开门门洞。

改造后，厨房进门靠北墙布置冰箱，靠东墙布置3.4米的地柜吊柜后向北左转做L型的地柜。橱柜地柜为4.5米，除烟机位后吊柜2.5米，操作方便，收纳充足。

如客厅外阳台无下水，厨房地柜嵌入滚筒洗衣机。

休闲阳台的西段并入原主卧，将原主卧一分为二，分隔成2个次卧。

将原主卧和客厅外宽景休闲阳台分成两段使用，并沿客厅西墙建轻质墙体隔断。同时拆除主卧出阳台的滑门及滑门两端的门垛，阳台的西段并入原主卧。原主卧开间为3.1米，进深为5.2米。

用轻质墙体将原主卧一分为二，分隔成2个同面积的次卧，每间次卧开间3.1米，进深2.6米，每间次卧面积近8平方米，空间尺寸合理够用。

注意分隔墙的东端预留1.4米宽的室内滑窗，便于次卧1的采光和通风。

这里也可以主卧设计同【方案一】，将次卧设计成1.35米上床/下衣帽间+1.35米下床+1.4米书桌的布局。这种次卧设计方案适合2个同性别的宝宝使用。

连通客厅和客厅外休闲阳台。

拆除客厅与阳台之间的滑门和滑门两端的墙体。扩大空间视觉效果，提高空间利用率。

卫生间做独立洗面盆，干湿分区。

设计安装新风系统，改善室内通风环境。

3，【方案二】的改造结果

改造工程量大，但复杂程度并不高，改造成本较高。设计改造后得到如下优化结果：

1️⃣成功2房改3房，各功能空间尺寸合理，面积宽敞，舒适性较好。

2️⃣独立玄关，解决户型处于楼层中户的隐私性差的问题。近5平米的鞋柜，位置合理，收纳空间充足。

3️⃣成功解决餐厅无自然采光的问题，终于在白天也可以不开灯用餐了。成功解决餐厅离厨房远的问题，家人用餐将变得更加轻松自如。

4️⃣餐厅面积由原来的2平米成功变为近7平米（含共用通道面积），能够摆下1.6米x0.8米的餐台，满足一家6口人同时用餐。

5️⃣厨房面积近7平方米，空间宽敞，4.5米地柜+2.5米吊柜，操作方便，收纳空间充足。

6️⃣原主卧11平方米，新主卧13平方米，空间更加宽敞。主卧4.3米的开间，可轻松布置衣柜+1.8米床+2个头柜+0.8米的小妆台，还带休闲飘窗(飘窗改造后就是一双人小沙发），独立的主卧空间，较原主卧私密性更强。主卧空间更大，功能更强，隐私性更好，舒适性较高。

7️⃣两个8平米的次卧。双次卧的功能，对于刚需家庭更为实用。

二胎时代，两个宝宝都有独自的空间，更有利于孩子的成长。

只有1个宝宝的家庭，多出的一个次卧，用作书房/客房/老人房/多功能房甚至是用作储物衣帽间等，都是不错的选择。

虽然只有78平米的小房子，但是改造成3房后，就算三代同堂，睡眠问题也不愁。

8️⃣卫生间干湿分区，使用方便，舒适度较好。

9️⃣客厅和阳台连通，空间视觉效果更好，更有利于采光通风。

空间利用率达到极致

过道面积由原来的超8平米，改造后除共用过道外，实际过道面积仅约2平米，过道空间利用率提高75%，基本达到极致。

原休闲阳台超10平米，现休闲阳台仅为5平米，面积减半，功能不变，空间利用率提高50%。

经过【方案二】的改造后，此户型的可改造性缺点基本得到优化，但是改造后的方案也有新的缺点。此方案的缺点就是生活阳台被占用，休闲阳台需同时承担清洗晾晒功能，休闲阳台的舒适性降低。

此户型经过【方案二】的改造，笔者认为，除不可逆的三个缺点外，其余户型缺点基本全部优化。改造后，户型由2房变为空间尺寸非常合理的3房。成功设计独立玄关区，解决中户的隐私差问题。成功解决餐厅无光且离厨房距离远的问题。整体来看，户型功能设计更加齐全，各功能区布局及尺寸更加合理，空间利用率达到极致，户型的舒适度得到极大提高。

改造后，【方案二】平面布局参考图如下

四，改造注意事项

1，墙体的拆除，须参考土建图纸，经物业确认后，在有安全措施的前提下拆除。

2，新建墙体宜选用轻质、安全、隔音效果好的材料。

五，结论

以上两套方案，各有优缺点，但最后的改造结果都使原始户型得到非常大的优化，户型功能设计更完美强大，户型的尺寸设计更合理，有效提高了空间利用率，提高了居家的舒适性。

两套方案，题主可根据自身居家需要和喜好，考虑选择。笔者建议，三口之家，可以考虑选择【方案一】。居家人口在4人以上，可以考虑选择【方案二】。

笔者更喜欢方案二，理由是【方案二】户型优化更极致，优点更多。对于刚需而言，3房比2房更实用。主卧空间宽敞、功能齐全、空间独立隐私性好、舒适性好。餐厅有自然光，用餐亦心情愉快。客餐厅及厨房更符合居家习惯，动线更为流畅，舒适度更好。入户区隐私性强，玄关独立。整体来说，【方案二】空间利用率非常高，舒适性较好。

最后再次呈现两套设计方案参考图如下

我是冰唐葫芦，希望我的回答能够帮到您。

本文图文原创，头条首发，喜欢我关注我

4. 房屋的公摊面积一般是怎样计算的？

房屋的公摊面积一般是怎样计算的？有的楼盘公摊面积在22%~30%，一栋楼的公摊面积有多少？公摊面积的计算主要有四个计算公式，具体如下：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积；公摊面积=套内建筑面积×公摊系数；总公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积(套内建筑面积×总套数)；分楼栋公摊系数=公摊面积÷套内建筑面积(套内建筑面积×总套数)=建筑面积÷套内建筑面积-1；套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。下面分别简单介绍一下，供各位参考：

第一个计算公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。

我们购买的商品房中，绝大多数的时候说到的面积都是建筑面积，也就是我们所购买的一套房子面积，最终我们的房本（不动产登记证）上经当地房产测绘部门实地测量后也会出具房子的建筑面积。而一套建筑面积为100平米的住房，套内面积是达不到100平米的，要除去分摊面积（电梯井、公共用房、楼梯间、变电室、公共门厅、过道等）。

房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。比如房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。

楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。

房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20m以上楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平面积计算。挑楼、全封闭的阳台，按其围水平投影面积计算。

属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱子的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。房屋间永久性封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平面积计算。

房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。测算主要采用解析法，房屋面积一般采用几何图形法量算，用地面积大多采用界址点坐标法测算，也可以用图解法测算。

第二个计算公式：公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。房屋公摊面积包括哪些？1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积；2、共有建筑面积；3、公用分摊建筑面积。

可分摊的公用建筑面积即公摊面积:比如大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；比如每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。不应计入的公用建筑空间为:

仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。

需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。

第三个计算公式：总公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积(套内建筑面积×总套数)；分楼栋公摊系数=公摊面积÷套内建筑面积(套内建筑面积×总套数)=建筑面积÷套内建筑面积-1。

每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。

第四个计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积。提醒注意套内建筑面积与建筑面积，套内使用面积的区别与联系。很多朋友常常把这三个面积混淆了。

一、套内的使用面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2): 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算:

套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。

二、套内墙体面积(GB/T 17986.1-2000 B1.3): 套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套内公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

三、套内阳台建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.4): 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

由上述四个计算公式，可知影响公摊面积的因素大致有如下内容:

1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的。

2、套内面积：房子大就多点，房子小就少点。

3、公共设施：只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。

4、建筑规模：楼层高度越高公摊越大，一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。普通住宅的公摊比例简单介绍如下：联排、叠墅：1%~8%；多层：7%~12%；小高层：10%~16%；带电梯的小高层住宅，公摊系数在14%-20%之间；高层：16%~24%。

5、得房率，就是用100%减去房子的公摊系数，那么根据公摊系数在15%-20%之间可知，得房率一般为80%-85%。

6、各楼盘自身的情况有差异，配套情况有差异，不同的楼盘，不同的楼栋公摊就会有差异。

我们知道，新启用的《商品房买卖合同》中有附件标明了"公共部位与公用房屋分摊面积构成说明"，但只列明了应分摊的部位及其构成，具体数据仍不确定。《商品房买卖合同》第三条和附录二中有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款，购房人应当在合同中约定公摊面积的数字，并在附件二"有关公共部分与公用房屋公摊建筑面积构成说明"中，详细约定公摊的具体部位、面积大小。特别是有关共有建筑分摊部位变更的情况，约定得越详细，对我们购房者就越有利。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

我们购房人在签订购房合同时，如果对公摊系数有疑问，可以让开发商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。也可以自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。

总而言之，房屋的公摊面积一般是怎样计算的？有的楼盘公摊面积在22%~30%，一栋楼的公摊面积有多少？公摊面积的计算主要有四个计算公式，各楼盘自身的情况有差异，配套情况有差异，不同的楼盘，不同的楼栋公摊就会有差异。提醒注意套内建筑面积与建筑面积，套内使用面积的区别与联系。很多朋友常常把这三个面积混淆了。

综上所述，我们购买的商品房中，绝大多数的时候说到的面积都是建筑面积，也就是我们所购买的一套房子面积，最终我们的房本（不动产登记证）上经当地房产测绘部门实地测量后也会出具房子的建筑面积。而一套建筑面积为100平米的住房，套内面积是达不到100平米的，要除去分摊面积（电梯井、公共用房、楼梯间、变电室、公共门厅、过道等）。每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。

大家好，我从事房地产行业已有十多年，擅长公用设备领域，欢迎您点赞关注支持我，我将持续分享更多房地产行业知识，解答您的问题，共同交流学习更多生活必备知识，谢谢您点赞关注支持我。欢迎您在评论区发表自己不同的观点，谢谢您！若有其他问题，请您在评论区留言，我将知无不言，言无不尽，共同交流进步，谢谢您！

5. 请问有好的室内设计色彩书籍推荐吗？

室内设计资料集

堪称室内设计中的新华字典，内容涉及现代室内设计的基本理论、设计程序、室内空间设计方法以及风格等；此外，还广泛收入了室内空间尺度的参考数据以及材料运、装修作法和部分工程实例详图、室内设计的表现技法。学室内设计的，基本人手一本！

世界室内设计史

全面阐述室内设计史的专著，叙述了6000多年来有关个人空间和公共空间的内部史话，不过大多数是西方的内容。

室内设计哲学

主要探索、解释并尝试建构室内设计的基本原则体系，也引述许多不同作家、剧作家、哲学家等各行业的艺术家批判性的言论，对门，窗，天花，家具等许多室内设计的要素方面进行深刻地剖析，领悟到这些元素真正的存在理由。

比如引拉斯金话：“光线与阴影有助于我们对物体的了解——颜色则有助于我们对物体的想象与感情。 ” 色彩感之于室内设计，有如色彩对画家一般重要。

人体工程学与室内设计

较系统地介绍了人体工程学与室内设计的基本知识，人和环境交互作用的概念，并通过不同环境行为的分析和实例介绍，探讨为人创造经济、舒适、安全、卫生的室内环境的基本理论和方法。

美国大学室内装饰设计教程

一本十分详细的教程，可以了解室内设计的各元素、材料质地和特性甚至加工方法，着重于室内设计中各个元素的功能，如何通过合理的安排各种元素完成我们需要的功能，构造一个迎合人类需求、情绪，同时符合环保需求的室内环境。

图解室内设计分析

通过设计分析流程、方法准备、设计分析模型的建立、设计分析案例，展示了从哪几个方面去分析室内设计作品，如何分析，从而从已有作品中得到收益。

图解室内设计

由程大锦教授与科基·宾格利共同编写，提供了关于室内设计的详尽介绍，陈述了从建筑学角度对室内空间的要求、室内陈设的细部以及室内装饰。

住宅精细化设计

作者针对住宅设计要点的长期研究的总结。书中就住宅精细化设计过程中的方法、意义和建议等问题，围绕我国住宅的现状及发展趋势、入户调研的意义及方法、住户需求描述、针对需求的设计建议、住宅户型设计以及各种住宅空间设计上的要点等问题展开研究。

室内设计·思维与方法

系统地阐述了室内设计如何正确地运用创作思维和进行设计。内容从四大方面介绍，即室内设计的理论基础；室内设计系统的特征；设计思维与表达方式；设计语言与设计方法。

其中详细说明了设计的本质、艺术的感觉、科学的逻辑、创造的基础、时空体系概念、空间设计要素、行为心理因素、概念与构思、方案与表达、构造与细部、设计的语言、图解的方法、功能与平面和形象与空间等。

美国室内设计通用教材

内容从对室内设计的专业概况及历史背景介绍开始，然后讨论设计的基本原理。接下来是对设计、施工和材料的更具体和技术性的介绍。其后各章则分别介绍室内设计装饰的构成部分，表面处理及用各种配件装饰补充空间的具体内容等。

图解室内设计手法

在轻松有趣的前提下，逐步地了解探索室内设计中的各种原理和手法并归纳应用。书中讲述的室内设计的比例、错觉、渐次、聚焦、拟态、逆反、拼贴、融和、同构、透视、图底、完形、象征、叙事、因借、映射、整合、转换，并没有晦涩的语言描述，而是用图，结合实例进行解释。

中小套型住宅设计

于作者近年来对户型设计的深入研究，对于中小户型住宅的设计进行了全方位的解析。内容涵盖了从政策解读、住户需求调研，到设计要点总结、若干关键部位的设计详解、户型优化实践案例讲解及国际经验借鉴等多个方面。

住宅读本

以居住者的角度来讨论「舒适住宅空间」的十二项条件。本书作者对围绕住宅和生活周边的日常琐事以及生活的微妙处有着特别的喜爱和观察，所以在日本被称之为「住宅设计师」。

本书正是他多年思考「究竟什么是好住宅的条件」、「什么是居住所不能欠缺的条件」等问题而记下的 观察心得。

家的要素：如何打造一个舒适的家

日本著名生活家居品牌无印良品推出的“无印良品的生活方式”系列概念书之一。

家 : 我的私宅论

全书整合了五个典型的二手房成功改造案例；十八位各行各业住着二手房的日本人对重装二手房的看法、装修时的体认与经验；两篇日本设计师对二手房设计装修的意见交流；四个关于“skeleton+infill”的拓展练习。

这些丰富的层次编排都很好地围绕并体现着无印良品一贯的品牌理念与设计态度

住宅设计解剖书

一本图解式的住宅设计与规划解剖书，介绍了各种住宅设计知识，范围涵盖门廊、玄关、楼梯、门、客厅、餐厅、厨房、卧房、收纳、厕所、浴室、阁楼、墙壁与开口、隔热、通风、隔音、停车空间、动线等，图画的很有意思，某些地方也很打开思路。

这样装修最省钱

结合装修工程的进度流程，讲讲装修中涉及到的一些建材产品、购买这些产品的一些窍门（包括质量鉴别窍门、砍价窍门、防骗窍门等等）以及注意事项（定制产品工期、安装要点等等）。

装修不上当，省心更省钱

在闲话家常中尽述家庭装修的种种玄机秘诀，以装修流程为主线，为读者指明了装修中应注意到的方方面面的问题，包括选购建材家居的窍门（包括质量鉴别窍门、砍价窍门、防骗窍门等）、快速鉴别装修质量的方法、控制预算的方法、管理工人的方法等等。

室内设计师专用灯光设计手册

为室内设计师提供了200多种设计方案，展示灯光是如何改变居室效果的，既包含了灯光技术方方面面的知识，如光源、强度、方向、角度、色彩、控制等等，也包含了灯光装置的外观与设计，从台灯到枝形吊灯应有尽有。

这样装修不后悔

百笔血泪经验告诉你的装修早知道

曝光大量“我很后悔”常见装修失败案例，详细解说你必须要懂的家装原理与正确工法，全面通晓家庭装修的各个步骤：从装修前的准备工作，到拆除、水电、泥瓦、木工、厨卫、油漆等施工环节，以及如何看估价单、抓预算、签合同。

6. 命理学哪部书写得最好？

我认为在命学界，由民国大师徐乐吾评注的《子平真诠》为最好。

《子平真诠》是由清沈孝瞻所作，其为进士出身，当时此书可称为洛阳纸贵，轰动一时，象《三命通会》一样，几于家有其书。

此书是格局论派的集大成者，是格局论派的精华，其中有两章是生克制化的技法问题，非常重要，一个是八字生克先后次序，另一个是会合解刑冲，刑冲解会合。特别是徐乐吾大师的评注，乃是徐大师研究命学的精髓体会。我就是读完徐大师的评注后，对生克制化才开悟的。

对于一个命家来说，需精研古籍，在古之命家的基础上建立自己独到的理论体系，时代向前发展，命学也必须进行发展。

我们在研究古籍的时候，要吃透古人的观点，同时又不要被古人所迷惑。比如《神峰通考》里的雕枯旺弱四病，损益增长四药，徐乐吾评价说，实偏激之论也，我亦有同感。徐乐吾独推《穷通宝鉴》这本命书，我反复阅读达两年之久，感觉此书错误观点太多，比如庚劈甲引丁，己土混壬培甲等，这都是错误的。再比如此命造，壬戌.壬寅.丁卯.戊申。此书评日，身弱杀重，阅后令人摇头叹息。但此书的作书方式确令人打开眼界，我按此书的方式，重新研究十干生十二个月的真正用法，方入此道。

由于篇幅的原因，对《滴天髓》，《渊海子平》，《三命通会》，《星平会海》等命书不一一点平。

我读现代人所作的命书，感觉大多不伦不类，不成体系，不是对古籍的翻版，就是标新立异。看其言则长篇大论，阅其论命则啼笑皆非，实不足取也。